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Generalsanierung und Erweiterung eines Bürogebäudes
München
Generalsanierung und Erweiterung eines Bürogebäudes
Sanierung eines 7stöckigen Bürogebäudes mit Keller in der Münchner Denisstraße. 263 Büros für 450 Mitarbeiter mit Tiefgarage, Lagerflächen, Sportraum und Werkstätten.
Technische Eckdaten
- Bürogebäude (7 Etagen+UG, 263 Büros, ca. 450Mitarbeiter, Untergeschoss mit Tiefgarage 18 Stellplätze, Waschplatz, Lagerflächen, Sporträume und Werkstätten)
- kleines Hochhaus
- DGNB-zertifiziertes Gebäude, DGNB Gold
- Fernwärmestation mit 450 KW
- nasse Wandhydrantenanlage mit Druckerhöhungsanlage
- 5 Lüftungsanlagen Gesamt 36.000m³/h mit integrierter Kompressionskältemaschine
- Gebäudeautomation
- Kühlung mittels Kompressionskältemaschinen der Besprechungsräume und gesamte 7.OG inkl. Multifunktionsraum
- Fundament- /Blitzschutzerder, Blitzschutzanlage
- LED Beleuchtung
- Brandmeldanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Netzersatzanlage, Sprechanlage
- gesamte Elektroverkabelung inkl. passive Datentechnik
- erhöhte Schallschutzanforderungen
- 2 Personenaufzüge, 1 Feuerwehraufzug mit 9 Haltepunkten
- Rauchdruckanlage
- 2 Ladesäulen für Elektro PKW
- Hochdruck-Dachentwässerungssystem
Planung / Realisierung
2017 - 2020
Leistungsbild nach HOAI
LPH 3, 4, 5, 6, 7, 8
Anlagengruppen
1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 nach HOAI
Bauherr
AXA Investment Managers Deutschland GmbH
Architekt
Architekturbüro Hofmaier
Bruttogeschossfläche
15.900 m²