#gelungen
Weltmeisterlich geplant
Für dieses Projekt war von Anfang an klar, dass eine extrem kurze Planungszeit durch das Projektteam eingehalten werden muss. Großes Ziel des Bauherrn war es, dass das Hotel zu den großen Wintersport Weltmeisterschaften 2023 in Oberhof fertiggestellt ist. Für die Komplexität des Projektes war dies eine echt große Herausforderung, die jedoch im guten Zusammenspiel alle Planungspartner erfolgreich gestaltet werden konnte.
#herausforderung
Der Schnee und seine Auswirkung
Die Herausforderung lag gewiss im Bauablauf der durch zwei Jahre, in denen es tatsächlich schneereiche Winter gab, stark beeinträchtigt wurde. Hier war es nur durch hohen personellen Einsatz möglich, die verschiedensten Herausforderungen im Team mit dem Bauherrn, der Hochbaubauleitung und den sehr guten Ausführungsfirmen zu meistern.
#manlerntnieaus
Lean Construction Management von Beginn an
Neben der konsequenten Planung des 3D-Modells im Revit haben wir eine weitere moderne Methodik in diesem Projekt angewendet. Um den Bauablauf zu optimieren, haben wir von Beginn an eine Lean Construction Management aufgesetzt. Begonnen mit der Bildung von Prozessketten in den Gleichräumen, über die Bildung von Taktfrequenzen bis hin zu einer digitalen Lösung zur „Tafelplanung“ auf der Baustelle. So war es den Ausführenden möglich ihre Vorgänge per Smartphone abzumelden, so dass das Folgewerk informiert und handlungsfähig war.
#projektteam
Die Gefährten
Planung/Realisierung: | 2019–2022 |
Kosten KG300+400: | 35.000.000 € |
Kosten KG400: | 10.000.000 € |
Architekten: | PAB Architekten Dr. Krista Blassy, Erfurt |
Leistungen Leistungsphasen: | 1–8 nach HOAI |
Anlagengruppen: | 1–8 |
Bauherr: | Family Hotel Oberhof GmbH, Ernst Meyer |
Bruttogeschossfläche: | 27.754 m2 |
- 110 Familienzimmer
- Kategorie: 4-Sterne-Plus-Familienhotel
- Baustil: Tiefgarage, Untergeschosse, Erdgeschoss, drei Obergeschosse + 15 Chalets
- verschiedene Restaurantbereiche, Sauna- & Wellnessbereiche, Indoor- & Outdoorpool, Fitness-Center, Kino, Theater, Indoor- und Outdoorspielbereiche, Streichelzoo
- Planung als BIM – Projekt