
#gelungen
Das Ergebnis hat überzeugt
Kurze Entscheidungswege, eine hohe Kostentransparenz und die enge Abstimmung im Projektteam ermöglichten eine schnelle Projektabwicklung.
Entscheidend ist dabei das Ergebnis: Das vereinbarte Budget wurde eingehalten und auch der Terminplan konnte trotz der sehr kurzen Planungs- und Bauzeit gehalten werden.


#herausforderung
WENIG ZEIT. VIEL ZU KLÄREN.
Die größte Herausforderung war die kurze Planungszeit. Durch die Modulbauweise mussten viele technische Entscheidungen früh getroffen werden und bereits zu diesem Zeitpunkt belastbar sein.
Das erforderte eine intensive Abstimmung zwischen den Beteiligten und eine Planung, bei der technische Lösungen, Kosten und Termine nicht getrennt voneinander betrachtet werden konnten.


#manlerntnieaus
FRÜH AN EINEM TISCH
Beim ITZ haben wir erlebt, was sich verändert, wenn die entscheidenden Beteiligten früh gemeinsam an einem Tisch sitzen. Fragen konnten direkt geklärt, Auswirkungen auf andere Gewerke schneller erkannt und Entscheidungen gemeinsam getroffen werden.
Gerade bei der Modulbauweise war das ein wichtiger Faktor. Viele Details mussten deutlich früher feststehen als gewohnt. Das funktioniert nur, wenn Informationen rechtzeitig verfügbar sind und die Beteiligten nicht nacheinander, sondern miteinander arbeiten.
Diese Erfahrung nehmen wir aus Ilmenau mit: Je früher Planung, Ausführung, Kosten und Termine zusammen betrachtet werden, desto weniger muss später korrigiert werden.
| Projekt | Neubau Bürogebäude für das Informationstechnikzentrum des Bundes |
| Standort | Ilmenau |
| Bauweise | Zwei- bis dreigeschossiger Modulbau |
| Planung/Realisierung | 2022–2024 |
| Projektmodell | Integrierte Projektabwicklung (IPA) |
| Architekten | ADOBE Architekten + Ingenieure GmbH |
| Energiestandard | EGB 40 |
| Nachhaltigkeit | BNB Silber |
| Leistungsphasen | LPH 1–9 |
| Kostengruppen | 410, 420, 430, 440, 450, 480 |
- Fernwärmestation mit einer Leistung von 117 kW
- Heizkreisverteilung mit 4 Heizkreisen
- Wärmeabgabe über Heizkörper
- RLT-Anlage mit einem Volumenstrom von 5.450 m³/h
- Propan-Kältemaschine mit 40 kW Kälteleistung
- Freie Kühlung integriert
- Kältekreisverteilung mit 3 Kältekreisen
































